Kantoor & Werkplaats Aannemingbedrijf Lindeloof Hellevoetsluis

Het nieuwe bedrijfsgebouw van aannemingsbedrijf Lindeloof BV te Hellevoetsluis, dat op een perceel vlak naast het oude onderkomen moest verrijzen, is een ontwerp van HDK architecten bna bni bnsp. Het programma van eisen waarmee aan de slag gegaan moest worden, was kort maar krachtig. Er moest voorzien worden in een loods van 786 m2 met een kantoor van 744 m2 en een deel van het gebouw moest gereserveerd worden voor aparte units die bestemd zijn voor verhuur.   Uitgangspunten Het eerste wat opviel was dat het nieuwe bedrijfspand gerealiseerd moest worden vlak naast een forse waterpartij. Deze verleent de locatie een belangrijke meerwaarde en vormt tevens de grens tussen bedrijventerrein Kickersbloem en de ernaast gelegen woonwijk. Met dat gegeven in gedachten werden enkele uitgangspunten geformuleerd. De kantoorruimten, het meest representatieve deel van het gebouw, moesten zoveel mogelijk aan het water grenzen. Daarmee wordt vanuit de kantoren een fraai uitzicht over het water gerealiseerd. Door vervolgens een deel van het kantoor mee te laten buigen met de ernaast gelegen ontsluitingsweg, ontstond een bouwdeel dat als het ware gevouwen ligt om de grote loods.   Ten tweede moest iets bijzonders met de bestrating worden gedaan om de nadruk op de kernactiviteiten van Lindeloof te leggen. Daartoe werd de toegang tot het gebouw, met receptie en ontvangstruimten, op de eerste verdieping gerealiseerd. Deze is bereikbaar via een brede, luie trap, die als een uitnodigend gebaar vanaf het parkeerterrein aan de A. van Leeuwenhoekweg oploopt naar de entree. Om ruimte te geven aan deze trap, gesitueerd tussen de loods ter linkerzijde en een deel van het kantoor aan de rechterkant, is laatstgenoemde met een knik naar buiten gelegd. Zo vormt de trap vanaf het terrein een sterke en duidelijke begeleiding naar de entree.   Aan de buitenzijde geeft die knik in de gevel eveneens een uitnodigend karakter aan het gebouw. Dit versterkt het gebaar dat het oplopende bouwvolume maakt in de richting van het water. Meteen bij binnenkomst via een cilindervormige glazen deur heeft de bezoeker dan ook een prachtig uitzicht over die waterpartij.   Tenslotte werd, om de hoogte van de opgang naar de entree enigszins te temperen, de begane grond verdiept in het maaiveld, tevens symboliserend de kernactiviteiten van Lindeloof als grondbedrijf. Door dit uitgangspunt ontstond een interessant niveauverschil tussen de werkruimten, de instructieruimte en de kantoorruimten op de verdieping. De conventionele oplossing voor een bedrijfspand is een loods met een kantoor eraan vastgeplakt. Er werd in het geval van Lindeloof niet gekozen voor deze dertien-in-een-dozijn oplossing. Het bedrijfsgebouw is immers doorgaans de eerste kennismaking met een onderneming, het visitekaartje. Het leek daarom dus ‘spannender’ het kantoor als het ware om de loods heen te leggen. Om het oplopende volume van het kantoor te versterken, loopt het volume van de loods in tegengestelde richting in hoogte op. Daarmee is voorkomen dat het beeld ontstaat van een ontworpen kantoor, gezet tegen een rechthoekig doosvolume. Hal en kantoor vormen op deze wijze een zeer sterke eenheid. In het ontwerp is uitgegaan van een plaatstalen loods. Het bijzondere aan het ontwerp is de schuine voorzijde met de gevouwen gevel, waaruit als het ware een grote ‘hap’ is genomen.   Slingervormige trap Via een geleidelijk aflopende trap in een brede slingervorm komt men op de benedenverdieping waar zich in het entresol de kantoorruimten bevinden. De gang in de zijvleugel loopt langzaam op naar de presentatie- en instructieruimte op nulniveau.   In de kantoorruimten lijkt het net of de buitengevel ‘los’ staat van de binnenzijde. Dat effect wordt bereikt door de binnenzijde grijs te schilderen. De witgeschilderde binnenwanden staan eveneens ‘los’ van de buitenwand. Ze zijn er slechts mee verbonden door glazen elementen. Zo ontstaat er in combinatie met de hardstenen vloeren een grote transparantie en helderheid in het gehele kantoorgedeelte. Kantoor en loods zijn met elkaar verbonden door een tussengebouw waarin de sanitaire voorzieningen en een aparte kantoorruimte voor het personeel in de loods zijn opgenomen. Aan de andere zijde van de loods bevinden zich de vier verhuurunits, elk met eigen kantoorruimte en bedrijfsdeur.   Slanke kolommen De draagstructuur van de verdieping van het kantoor is uitgevoerd met slanke stalen kokerkolommen gevuld met gewapend beton in verband met de noodzakelijke brandwerendheid van 90 minuten. De verdiepingsvloer is uitgevoerd met breedplaten en geïntegreerde liggers. Voor de buitengevel van het kantoor is gekozen voor een volledig in de wand geïntegreerde constructie van kolommen en regelwerk. De binnenzijden van de gevels verlenen door toepassing van een afwerking met gipsplaten de noodzakelijke brandwerendheid aan de staalconstructie. Dankzij deze constructie wordt de suggestie gewekt van een gevelopbouw van lichte houten panelen. Het dak is uitgevoerd in een staalconstructie met staalbeplating, met een hieraan opgehangen technische ruimte voor plaatsing van de installaties. De hal is om redenen van brandwerendheid constructief volledig gedilateerd van het kantoor. Voor de verhuurunits werden interne brandtechnische scheidingen aangebracht voor de vereiste compartimenteringen. Door de sterke hellingen en scheefstanden van daken en gevels is er geen sprake van wateraccumulatieproblemen. De loods is opgetrokken uit grijs plaatstaal, het verbindende gedeelte in baksteen en het kantoor in glas en houten beplating.

Lindeloof, Molshoek, bestrating, kantoor, werkplaats, hellevoetsluis